1 Impasse des Lys, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Lys, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 5 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Colette à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 672 mètres
- - Collège Le Verger à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lys, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Impasse des Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lys par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lys se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Auray et 7.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 1 Impasse des Lys à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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