10 Impasse des Violettes, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Violettes, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 147 mètres
- - Auray à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1103 mètres
- - Collège Le Verger à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 234 mètres
Ventes au 10 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 10 Impasse des Violettes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Violettes se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Auray et 30.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 10 Impasse des Violettes à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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