11 Impasse Parc Bihan, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Parc Bihan, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Parc Bihan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 176 mètres
- - Collège Le Verger à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 495 mètres
Ventes au 11 Impasse Parc Bihan
Une vente a été recensée au 11 Impasse Parc Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Parc Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Parc Bihan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Parc Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Parc Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Parc Bihan dans son marché local
Prix du 11 Impasse Parc Bihan par rapport à la voie
Sur Impasse Parc Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 11 Impasse Parc Bihan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Parc Bihan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Parc Bihan se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Auray et 8.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 850 € au 11 Impasse Parc Bihan à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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