2 Impasse Saint Julien, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Julien, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 et du 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Impasse Saint Julien, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 771 mètres
- - Collège Le Verger à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 641 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Julien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Julien par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Impasse Saint Julien se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Julien par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Julien se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Auray et 35.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
