12 Place de Keriolet, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Keriolet, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place de Keriolet, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriolet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 655 mètres
- - Collège Le Verger à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 327 mètres
Ventes au 12 Place de Keriolet
Une vente a été recensée au 12 Place de Keriolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de Keriolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de Keriolet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de Keriolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de Keriolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Keriolet dans son marché local
Prix du 12 Place de Keriolet par rapport à la voie
Sur Place de Keriolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 12 Place de Keriolet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Keriolet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de Keriolet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Auray et 23.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 12 Place de Keriolet à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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