7 Place Francois Cado, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Francois Cado, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Francois Cado, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 1973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.a.l. à 75 mètres
- - Auray à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Francois Cado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Francois Cado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Francois Cado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place Francois Cado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Francois Cado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Francois Cado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Francois Cado dans son marché local
Prix du 7 Place Francois Cado par rapport à la voie
Sur Place Francois Cado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 7 Place Francois Cado se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Francois Cado par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Francois Cado se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Francois Cado à Auray
Le loyer moyen estimé au 7 Place Francois Cado est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
