4 Place Gabriel Deshayes, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gabriel Deshayes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et du 4.93 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Gabriel Deshayes, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 529 mètres
- - Collège Le Verger à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Gabriel Deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gabriel Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gabriel Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gabriel Deshayes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gabriel Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gabriel Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gabriel Deshayes dans son marché local
Prix du 4 Place Gabriel Deshayes par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Deshayes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Place Gabriel Deshayes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gabriel Deshayes par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gabriel Deshayes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Auray et 0.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Gabriel Deshayes à Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Place Gabriel Deshayes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
