2 Place Jean Mermoz, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Jean Mermoz, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 203 mètres
- - Auray à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Place Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Place Jean Mermoz se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Mermoz par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Mermoz se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Auray et 2.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au 2 Place Jean Mermoz à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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