2 Place Louise Andreu, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louise Andreu, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Louise Andreu, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 207 mètres
- - Auray à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louise Andreu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louise Andreu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louise Andreu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louise Andreu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Andreu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louise Andreu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louise Andreu dans son marché local
Prix du 2 Place Louise Andreu par rapport à la voie
Sur Place Louise Andreu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Place Louise Andreu se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louise Andreu par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Louise Andreu se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Auray et 15.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 Place Louise Andreu à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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