23 Place Notre-dame, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°21 bis et du 4.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Place Notre-dame, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 435 mètres
- - Collège Le Verger à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 251 mètres
Ventes au 23 Place Notre-dame
Les 2 ventes au 23 Place Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Notre-dame, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 23 Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 23 Place Notre-dame se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Notre-dame par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Notre-dame se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Auray et 36.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
