15 Place Raoul Dautry, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Raoul Dautry, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 10 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- - Auray à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Ventes au 15 Place Raoul Dautry
Les 3 ventes au 15 Place Raoul Dautry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Raoul Dautry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Raoul Dautry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 15 Place Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Place Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 15 Place Raoul Dautry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Raoul Dautry par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Raoul Dautry se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Auray et 6.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Raoul Dautry à Auray
Le loyer moyen estimé au 15 Place Raoul Dautry est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
