4 Place Raoul Dautry, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Raoul Dautry, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2489 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Auray à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Raoul Dautry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Raoul Dautry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Raoul Dautry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Raoul Dautry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 4 Place Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Place Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Place Raoul Dautry se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Raoul Dautry par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Raoul Dautry se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Raoul Dautry à Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Place Raoul Dautry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
