1 Place Saint Sauveur, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Sauveur, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 733 mètres
- - Collège Le Verger à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Sauveur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Place Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Place Saint Sauveur se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Sauveur par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Sauveur se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Auray et 22.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Sauveur à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Sauveur est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
