Place Ussel, 56400 Auray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 796 € à 4 393 €

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 288 € à 4 096 €

Place Ussel, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 374 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Ussel

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Ussel dans son marché local

Prix Place Ussel par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Place Ussel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Auray et 2.54 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Ussel à Auray

Le loyer moyen estimé Place Ussel est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene le Lin, 56400 Auray(3,660 €)

Rue du Four Mollet, 56400 Auray(3,396 €)

Place du Golheres, 56400 Auray(3,391 €)

Cadre de vie et proximité Place Ussel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 261 mètres
- Auray à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 489 mètres
- Collège Le Verger à 473 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1016 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 935 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 449 mètres

Rues à proximité :

Rue Rene le Lin

Rue du Four Mollet

Place du Golheres

Le parc immobilier Place Ussel

Place Ussel est située dans le quartier Centre Ville Historique. Elle compte 3213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Ussel

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Ussel, classées par tranches de numéros.

7 Place Ussel, 56400 Auray

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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au Place Ussel à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.