7 Quai Martin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Martin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Quai Martin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 641 mètres
- - Collège Le Verger à 602 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 635 mètres
Ventes au 7 Quai Martin
Une vente a été recensée au 7 Quai Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Martin dans son marché local
Prix du 7 Quai Martin par rapport à la voie
Sur Quai Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 7 Quai Martin se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Martin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Martin se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Auray et -2.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 7 Quai Martin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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