1 Quai Neuf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Neuf, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Quai Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 940 mètres
- - Collège Le Verger à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Neuf dans son marché local
Prix du 1 Quai Neuf par rapport à la voie
Sur Quai Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 1 Quai Neuf se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai Neuf se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Auray et 79.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
