28 Quai Neuf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Neuf, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 2.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Quai Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 870 mètres
- - Collège Le Verger à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Neuf dans son marché local
Prix du 28 Quai Neuf par rapport à la voie
Sur Quai Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 28 Quai Neuf se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai Neuf se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Auray et 108.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
