40 Quai Neuf, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 690 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Quai Neuf, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 388 €/m²0 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 Quai Neuf, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Saint-Fiacre à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 269 mètres
- Auray à 2550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1096 mètres
- Collège Le Verger à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2033 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Quai Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Quai Neuf(3 388€)

38 Quai Neuf(3 819€)

3 Quai Neuf(3 144€)

5 Quai Neuf(3 297€)

32 bis Quai Neuf(3 815€)

18 Impasse des Mouettes(3 867€)

1 Impasse des Mouettes(3 876€)

16 Impasse des Mouettes(3 861€)

Prix du 40 Quai Neuf dans son marché local

Prix du 40 Quai Neuf par rapport à la voie

Sur Quai Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 40 Quai Neuf se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai Neuf se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Auray et 23.16 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56400 Auray(4,011 €)

Le Lairh, 56400 Auray(4,787 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(5,259 €)

Quai Franklin, 56400 Auray(5,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Quai Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.