40 Quai Neuf, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Neuf, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 37.69 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Quai Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1096 mètres
- - Collège Le Verger à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Neuf dans son marché local
Prix du 40 Quai Neuf par rapport à la voie
Sur Quai Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 40 Quai Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auray et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
