43 Quai Neuf, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Quai Neuf, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Quai Neuf, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Quai Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 43 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Quai Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Quai Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Quai Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Quai Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Quai Neuf dans son marché local
Prix du 43 Quai Neuf par rapport à la voie
Sur Quai Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 43 Quai Neuf se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Quai Neuf se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Auray et -6.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 43 Quai Neuf à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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