17 Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abbé Joseph Martin, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 448 mètres
- - Collège Le Verger à 387 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 387 mètres
Ventes au 17 Rue Abbé Joseph Martin
Les 2 ventes au 17 Rue Abbé Joseph Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Abbé Joseph Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Abbé Joseph Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Joseph Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Joseph Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abbé Joseph Martin dans son marché local
Prix du 17 Rue Abbé Joseph Martin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Joseph Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 17 Rue Abbé Joseph Martin se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abbé Joseph Martin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Abbé Joseph Martin se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Auray et 26.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 17 Rue Abbé Joseph Martin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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