33 Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Abbé Joseph Martin, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Abbé Joseph Martin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 577 mètres
- - Collège Le Verger à 550 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Abbé Joseph Martin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Abbé Joseph Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Abbé Joseph Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Abbé Joseph Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Abbé Joseph Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Abbé Joseph Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Abbé Joseph Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Abbé Joseph Martin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Joseph Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 33 Rue Abbé Joseph Martin se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Abbé Joseph Martin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Abbé Joseph Martin se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Auray et -7.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 33 Rue Abbé Joseph Martin à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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