28 Rue Abbé Philippe le Gall, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Abbé Philippe le Gall, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Abbé Philippe le Gall, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 36 mètres
- - Auray à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1170 mètres
- - Collège Le Verger à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 294 mètres
Ventes au 28 Rue Abbé Philippe le Gall
Une vente a été recensée au 28 Rue Abbé Philippe le Gall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Abbé Philippe le Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Abbé Philippe le Gall, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Abbé Philippe le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Abbé Philippe le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Abbé Philippe le Gall dans son marché local
Prix du 28 Rue Abbé Philippe le Gall par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Philippe le Gall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 28 Rue Abbé Philippe le Gall se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Abbé Philippe le Gall par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Abbé Philippe le Gall se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Auray et 19.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 28 Rue Abbé Philippe le Gall à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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