31 Rue Abbé Philippe le Gall, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abbé Philippe le Gall, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Abbé Philippe le Gall, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 82 mètres
- - Auray à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1195 mètres
- - Collège Le Verger à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Abbé Philippe le Gall
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Abbé Philippe le Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abbé Philippe le Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Abbé Philippe le Gall, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abbé Philippe le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abbé Philippe le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abbé Philippe le Gall dans son marché local
Prix du 31 Rue Abbé Philippe le Gall par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Philippe le Gall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 31 Rue Abbé Philippe le Gall se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abbé Philippe le Gall par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abbé Philippe le Gall se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Auray et 40.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
