3 Rue Aime Cesaire, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aime Cesaire, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Aime Cesaire, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 255 mètres
- - Auray à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 422 mètres
Ventes au 3 Rue Aime Cesaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Aime Cesaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aime Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aime Cesaire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aime Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aime Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aime Cesaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Aime Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aime Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue Aime Cesaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aime Cesaire par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aime Cesaire se situe 44.16 % en dessous de la moyenne de Auray et -36.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 3 Rue Aime Cesaire à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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