2 Rue Cesar Franck, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cesar Franck, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cesar Franck, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 108 mètres
- - Auray à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cesar Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cesar Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cesar Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cesar Franck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesar Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cesar Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cesar Franck dans son marché local
Prix du 2 Rue Cesar Franck par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue Cesar Franck se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cesar Franck par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cesar Franck se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Auray et 12.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 2 Rue Cesar Franck à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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