37 bis Rue Charles de Blois, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Charles de Blois, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°39 et de n°54 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Charles de Blois, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 107 mètres
- - Auray à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Charles de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Charles de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Charles de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Charles de Blois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Charles de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Charles de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Charles de Blois dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Charles de Blois par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 37 bis Rue Charles de Blois se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Charles de Blois par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Charles de Blois se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Auray et 36.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Charles de Blois à Auray
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Charles de Blois est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
