14 Rue Dakar, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dakar, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Dakar, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 211 mètres
- - Auray à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 613 mètres
Ventes au 14 Rue Dakar
Une vente a été recensée au 14 Rue Dakar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dakar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dakar dans son marché local
Prix du 14 Rue Dakar par rapport à la voie
Sur Rue Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 14 Rue Dakar se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dakar par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Dakar se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Auray et 4.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 14 Rue Dakar à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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