21 Rue Dakar, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dakar, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue Dakar, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Beg Du à 170 mètres
- - Auray à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dakar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dakar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dakar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dakar dans son marché local
Prix du 21 Rue Dakar par rapport à la voie
Sur Rue Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 21 Rue Dakar se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dakar par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dakar se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Auray et 30.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
