35 Rue Dakar, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dakar, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue Dakar, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Beg Du à 113 mètres
- - Auray à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 585 mètres
Ventes au 35 Rue Dakar
Une vente a été recensée au 35 Rue Dakar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dakar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dakar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dakar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dakar dans son marché local
Prix du 35 Rue Dakar par rapport à la voie
Sur Rue Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 35 Rue Dakar se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dakar par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dakar se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Auray et 36.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
