22 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Amiral Coude, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 49 mètres
- - Auray à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 331 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Amiral Coude
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Amiral Coude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Amiral Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Amiral Coude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amiral Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Amiral Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Amiral Coude dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Amiral Coude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 22 Rue de l’Amiral Coude se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Amiral Coude par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Amiral Coude se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Auray et 45.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
