26 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Amiral Coude, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 47 mètres
- - Auray à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Amiral Coude
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Amiral Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Amiral Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Amiral Coude, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Amiral Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Amiral Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Amiral Coude dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Amiral Coude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 26 Rue de l’Amiral Coude se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Amiral Coude par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Amiral Coude se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Auray et 60.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
