28 bis Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de l’Amiral Coude, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 bis Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 73 mètres
- - Auray à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 269 mètres
Ventes au 28 bis Rue de l’Amiral Coude
Les 6 ventes au 28 bis Rue de l’Amiral Coude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de l’Amiral Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de l’Amiral Coude, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l’Amiral Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l’Amiral Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de l’Amiral Coude dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de l’Amiral Coude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 28 bis Rue de l’Amiral Coude se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de l’Amiral Coude par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de l’Amiral Coude se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Auray et 27.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
