31 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Amiral Coude, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de l’Amiral Coude, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garrec à 152 mètres
- - Auray à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 177 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Amiral Coude
Les 2 ventes au 31 Rue de l’Amiral Coude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Amiral Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Amiral Coude, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Amiral Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Amiral Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Amiral Coude dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Amiral Coude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 31 Rue de l’Amiral Coude se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Amiral Coude par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Amiral Coude se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Auray et 94.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
