10 Rue de l’Eglise Saint Goustan, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
- 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 795 mètres
- - Collège Le Verger à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise Saint Goustan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Auray et 23.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan à Auray
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Eglise Saint Goustan est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
