22 Rue de la Comtesse de Segur, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Comtesse de Segur, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Comtesse de Segur, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléano à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 753 mètres
- - Collège Le Verger à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Comtesse de Segur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Comtesse de Segur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Comtesse de Segur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Comtesse de Segur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Comtesse de Segur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Comtesse de Segur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Comtesse de Segur dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Comtesse de Segur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Segur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 22 Rue de la Comtesse de Segur se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Comtesse de Segur par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Comtesse de Segur se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Auray et 29.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
