4 Rue de la Pie, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Pie, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 909 mètres
- - Collège Le Verger à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 4 Rue de la Pie se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pie par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pie se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Auray et 38.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Pie à Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Pie est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 4 Rue de la Pie à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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