3 Rue des Genets, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 710 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Genets, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Genets, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré de Saint-Cado à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royère à 224 mètres
- Auray à 2335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 180 mètres
- Collège Le Verger à 138 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1546 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Genets(4 266€)

1 Rue des Genets(4 187€)

5 Rue des Genets(4 453€)

11 Rue de la Verniere(4 154€)

13 Rue de la Verniere(4 248€)

9 Rue de la Verniere(4 622€)

10 Rue du Leurch(3 930€)

8 Rue du Leurch(3 878€)

Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Auray et 60.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verniere, 56400 Auray(4,278 €)

Rue des Bruyeres, 56400 Auray(4,368 €)

Rue des Chenes, 56400 Auray(3,849 €)

Rue des Roses, 56400 Auray(3,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.