4 Rue des Genets, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 699 € à 5 184 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Genets, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Genets, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royère à 203 mètres
- Auray à 2315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 177 mètres
- Collège Le Verger à 125 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1529 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 273 mètres

Ventes au 4 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 4 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

640 000 €(3 765 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

4 Rue des Genets, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Genets(4 423€)

1 Rue des Genets(4 187€)

5 Rue des Genets(4 453€)

3 Rue de la Verniere(4 534€)

5 Rue de la Verniere(4 443€)

1 Rue de la Verniere(4 298€)

8 Rue du Leurch(3 878€)

6 Rue de la Verniere(4 445€)

Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Auray et 55.07 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verniere, 56400 Auray(4,278 €)

Rue des Bruyeres, 56400 Auray(4,368 €)

Rue des Chenes, 56400 Auray(3,849 €)

Rue des Roses, 56400 Auray(3,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.