2 Rue des Hortensias, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 2 946 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Hortensias, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royère à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 279 mètres
- Collège Le Verger à 243 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1008 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 358 mètres

Ventes au 2 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 2 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Auray et 44.6 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chenes, 56400 Auray(3,849 €)

Rue du Leurch, 56400 Auray(3,727 €)

Rue des Roses, 56400 Auray(3,948 €)

Rue des Camelias, 56400 Auray(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.