6 Rue des Magnolias, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Rue des Magnolias, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 183 mètres
- - Auray à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Verger à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 256 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 6 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Auray et 68.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
