4 Rue des Magnolias, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue des Magnolias, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostevel à 192 mètres
- - Auray à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Verger à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 4 Rue des Magnolias se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Magnolias se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Auray et 63.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
