25 Rue des Roses, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et du 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Roses, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 261 mètres
- - Collège Le Verger à 208 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roses se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Auray et 69.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
