3 Rue du Bélano, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 508 € à 4 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Bélano, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Rue du Bélano, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Goustan à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 529 mètres
- Auray à 2719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 929 mètres
- Collège Le Verger à 857 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2095 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 764 mètres

Ventes au 3 Rue du Bélano

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bélano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

730 000 €(3 527 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•207 m²

3 Rue du Bélano, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bélano(3 881€)

1 Rue du Bélano(3 868€)

4 Rue du Bélano(3 877€)

5 Rue du Bélano(3 878€)

6 Rue du Bélano(3 876€)

3 Chemin du Belano(3 866€)

2 Chemin du Belano(3 882€)

1 Chemin du Belano(3 867€)

Prix du 3 Rue du Bélano dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bélano par rapport à la voie

Sur Rue du Bélano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 3 Rue du Bélano se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bélano par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bélano se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Auray et 42.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Bellevue, 56400 Auray(3,877 €)

Bellevue, 56400 Auray(3,884 €)

Chemin de Bellevue, 56400 Auray(3,839 €)

Chemin du Belano, 56400 Auray(3,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bélano

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bélano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.