Rue du Bélano, 56400 Auray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 693 €
de 3 354 € à 4 257 €

Rue du Bélano, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bélano

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Prix Rue du Bélano dans son marché local

Prix Rue du Bélano par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bélano se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Auray et 19.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bélano

Les ventes enregistrées Rue du Bélano témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2021
730 000 €(3 527 €/m²)
Maison (2 lots)9 p•207 m²
3 Rue du Bélano, 56400 Auray
11 juillet 2019
396 000 €(3 194 €/m²)
Maison5 p•124 m²
19 Rue du Bélano, 56400 Auray

Cadre de vie et proximité Rue du Bélano

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Terre Rouge à 530 mètres
  • - Auray à 2782 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 976 mètres
  • - Collège Le Verger à 908 mètres
  • - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 609 mètres
  • - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2157 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bélano

Rue du Bélano est située dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan. Elle compte 2757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au Rue du Bélano à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 233 € (5 %)

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