11 Rue du Belzic, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Belzic, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Belzic, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 454 mètres
- - Collège Le Verger à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1243 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Belzic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Belzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Belzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Belzic, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Belzic dans son marché local
Prix du 11 Rue du Belzic par rapport à la voie
Sur Rue du Belzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 11 Rue du Belzic se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Belzic par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Belzic se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Auray et 59.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
