41 Rue du Belzic, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Belzic, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°39 et de 10.61 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Belzic, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 132 mètres
- - Auray à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 383 mètres
- - Collège Le Verger à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 141 mètres
Ventes au 41 Rue du Belzic
Les 6 ventes au 41 Rue du Belzic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Belzic dans son marché local
Prix du 41 Rue du Belzic par rapport à la voie
Sur Rue du Belzic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 41 Rue du Belzic se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Belzic par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Belzic se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Auray et 5.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Belzic
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Belzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Belzic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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