32 Rue du Chateau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 32 Rue du Chateau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 631 mètres
- - Collège Le Verger à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 32 Rue du Chateau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chateau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Auray et 48.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
