11 Rue du Colonel Andre Faure, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Andre Faure, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Colonel Andre Faure, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gumenen à 125 mètres
- - Auray à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1160 mètres
- - Collège Le Verger à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Andre Faure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Andre Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Andre Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Andre Faure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Andre Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Andre Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Andre Faure dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Andre Faure par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Andre Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 11 Rue du Colonel Andre Faure se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Andre Faure par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Andre Faure se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Auray et 20.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Colonel Andre Faure à Auray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Colonel Andre Faure est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
