6 Rue du Docteur Bourdeloy, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Bourdeloy, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Bourdeloy, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 608 mètres
- - Collège Le Verger à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 325 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Bourdeloy
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Bourdeloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Bourdeloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Bourdeloy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Bourdeloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Bourdeloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Bourdeloy dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Bourdeloy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bourdeloy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 6 Rue du Docteur Bourdeloy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Bourdeloy par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Bourdeloy se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Bourdeloy à Auray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Bourdeloy est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
