28 Rue du Douet, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°24.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Douet, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 414 mètres
- - Collège Le Verger à 420 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 28 Rue du Douet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Douet par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Douet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Auray et 14.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 28 Rue du Douet à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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